Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 17.09.2014, 19:20   #1
Елена Петрова
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 17.09.2014
Адрес: Казань
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Елена Петрова
По умолчанию Долгосрочная аренда квартиры

Недавно переехали на новую съемную квартиру. Заключили с собственником договор долгосрочной аренды, внесли плату за 6 месяцев вперед. Спустя две недели после вселения обнаружилось, что сантехника в ванной в плохом состоянии и требует дорогостоящего ремонта. Собственник отказывается его делать, ссылаясь на то, что это не прописано в догоре. Я считаю, что оплачивать обязан именно собственник, ведь он заранее не предупредил о необходимости ремонта, хотя не мог не знать об этом. Кто прав в данной ситуации, каким законом регулируется эта сфера?
Елена Петрова вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Аренда квартиры от Балихин (08.09.2014 в 18:56)
Аренда квартиры от слава к (04.01.2014 в 17:45)
Аренда квартиры с компаньоном от konstantin34 (30.09.2013 в 21:27)
Аренда квартиры в Москве. от maxsim (14.01.2013 в 11:45)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 18.09.2014, 13:53   #2
Евгений Моргун
Эксперт
 
Аватар для Евгений Моргун
 
Регистрация: 09.12.2013
Адрес: Томск
Сообщений: 1,111
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 91 раз(а) в 86 сообщениях

Евгений Моргун
По умолчанию

Что касается "сферы", то данный вопрос лежит в плоскости гражданско-правовых отношений и регулируется, главным образом, Главами 34, 35 Гражданского кодекса РФ и законом О защите прав потребителей.

Увы, на практике Ваши претензии бесперспективны, поскольку априори договор найма предусматривает предоставление во временное пользование лишь жилого помещения. А жилое помещение, в свою очередь, может и вовсе не предполагать каких-либо удобств. И это уже не говоря о том, что с "плохим состоянием сантехники", а также с необходимостью ее "дорогостоящего ремонта" собственник всегда может поспорить, а значит, Вам придется данное обстоятельство доказывать.

Тем не менее, п.2 ст. 676 Гражданского кодекса косвенно на Вашей стороне: Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Однако, дабы вести речь о чем-то более обстоятельно, необходимо глянуть договорчик.
Евгений Моргун вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
договор оренды квартиры

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 02:37. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot