Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 11.09.2014, 00:41   #1
Александр66
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.09.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Александр66
По умолчанию

Добрый день подскажите пожалуйста, имею Гражданско-правовой договор с некой компанией которая должна мне была сделать комплект документов по аренде Юридического адреса.
Свои обязательства она исполнила и предоставила документы в срок, а именно:
- Гарантийное письмо.
- Копия свидетельства собственности нежилого помещения заверенное генеральным директором.
-Предварительный договор аренды с печатью Собственника, но по итогам регистрации ООО Налоговая инспекция вынесла отказ в регистрации, на основании того, что собственником Юридического адреса является другое иное лицо, а не то от которого было гарантийное письмо...
Организация вместе с гарантийным письмом предъявила свидетельство собственности заверенное Собственником, на просьбу предоставить копию заверенную нотариально или хотя бы показать в живую оригинал, категорически отказывает.
В договоре прописано, что в случае отказа налоговым органом в регистрации по вине Исполнителя, компания (Исполнитель) предоставляет другой адрес.
Предоставленный компанией другой адрес по данным налоговой инспекции по месту нахождения так же принадлежит другому лицу,а не лицу указанному в свидетельстве и гарантийном письме.
На данное утверждение Исполнитель говорит "этого не может быть, вот копия свидетельства заверенная генеральным директором где написано, что он собственник"
А так же в договоре есть пункт, что Исполнитель вправе удержать до 100% от суммы заплаченной заказчиком в случае если заказчик отказывается по своей воле от услуг Исполнителя.
Вопрос могу ли я потребовать деньги с Исполнителя за некачественное исполнение своих услуг и компенсацию за услуги нотариуса и оплаты государственной пошлины понесенные в процессе регистрации, так как причина отказа в регистрации ООО именно некачественная работа исполнения предоставившего для регистрации Юр. Адрес.
На какие статьи законов я могу ссылаться при требовании возврата средств и компенсации...
и что имеет высшею юридическую силу договор, или законные основания предъявляемые мной?
И как данную ситуацию можно решить не обращаясь в суд...
Александр66 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Смена юридического адреса ООО от LoTeriNo (25.03.2014 в 15:01)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 11.09.2014, 11:19   #2
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Александр66,
Цитата:
Сообщение от Александр66 Посмотреть сообщение
Свои обязательства она исполнила и предоставила документы в срок, а именно:
- Гарантийное письмо.
- Копия свидетельства собственности нежилого помещения заверенное генеральным директором.
-Предварительный договор аренды с печатью Собственника
Обязанности исполнителя по договору ограничиваются лишь предоставлением выше названных документов или есть ещё какие-либо условия?
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 11.09.2014, 11:21   #3
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 12,152
Сказал(а) спасибо: 892
Поблагодарили 1,805 раз(а) в 1,752 сообщениях
Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью ICQ Отправить сообщение для Сайкин Кирилл Андреевич с помощью Skype™

Сайкин Кирилл Андреевич
По умолчанию

Александр66, а почему Вы исключаете недобросовестность налоговой инспекции? Регорганы достаточно часто грешат незаконными отказами в регистрации
__________________

Свобода верить означает свободу верить и в правое дело, и в неправое. Точно так же, как свобода говорить дает тебе право хранить молчание.
Сайкин Кирилл Андреевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 11.09.2014, 11:33   #4
Джяночка
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 06.05.2012
Адрес: г. Москва
Сообщений: 16
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Джяночка
По умолчанию

Александр66, среди юристов-регистраторов есть такое понятие как "рисованный" юридический адрес.

Варианты "рисованных" адресов:
1. Документы подделаны, адреса не существует. Мошенники просто с помощью технологий Photoshop или любых других подделывают документы и привлекают клиентов низкой ценой и разговорами, что у них "все схвачено" в налоговой. Качество подделки может быть настолько высоко, что определить на обычный взгляд практически невозможно. Цена таких адресов может начинаться от 5 000 руб. и доходить до 15 000 руб. за адрес.
2. Адрес существует, но реальный собственник помещения отличается от того, который значится в свидетельстве. В данном случае возможно указанный собственник когда-то и был настоящим, но к текущему моменту уже успел "освободиться" от принадлежащей ему собственности.
3. Адрес существует, собственник настоящий, но собственник ничего не знает о том, что его адрес продается, как юридический. При проверках ИФНС и контакте с реальным собственником, он не подтвердит факт какой-либо договоренности с Вами. Отказ в данном случае 100%.
4. Адрес существует, собственник настоящий и уже "опытный". Собственник направил в ИФНС официальное письмо с просьбой не регистрировать по его адресу новые юридические лица. А мошенники или недобросовестные "юристы" ничего не знают о таком письме и решают "заработать сверхприбыль", тем более они ранее уже использовали успешно этот адрес при регистрации нового ООО. 100% отказ в данном случае неизбежен, возможны и дополнительные санкции со стороны ФНС.
5. Вариант №4, но собственник регулярно подает списки юридических лиц, арендующих у него помещения в ИФНС, а Вас в этом списке нет. И это далеко не самый исчерпывающий список возможных "рисованных" адресов.

Может это ваш случай?
Джяночка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2014, 11:36   #5
Александр66
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.09.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Александр66
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич Посмотреть сообщение
Александр66, а почему Вы исключаете недобросовестность налоговой инспекции? Регорганы достаточно часто грешат незаконными отказами в регистрации
Я Допускаю недобросовестность Налоговой инспекции, но для обжалования этого решения мне нужны документы подтверждающие мою правоту:
Нотариально заверенное свидетельство о собственности помещения.
Или как минимум СОбственник должен обратиться с заявлением в налогувую по месту жительства и сообщить о приобретении тем самым аннулировав письмо от предыдущего собственника который просит не кого не регистрировать. Как он должен был сделать.
Собственник идти на встречу по данным вопросам категорически отказывается, что наводит на сомнения в его намерениях
Александр66 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2014, 11:45   #6
Александр66
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.09.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Александр66
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Джяночка Посмотреть сообщение
Александр66, среди юристов-регистраторов есть такое понятие как "рисованный" юридический адрес.

Варианты "рисованных" адресов:
1. Документы подделаны, адреса не существует. Мошенники просто с помощью технологий Photoshop или любых других подделывают документы и привлекают клиентов низкой ценой и разговорами, что у них "все схвачено" в налоговой. Качество подделки может быть настолько высоко, что определить на обычный взгляд практически невозможно. Цена таких адресов может начинаться от 5 000 руб. и доходить до 15 000 руб. за адрес.
2. Адрес существует, но реальный собственник помещения отличается от того, который значится в свидетельстве. В данном случае возможно указанный собственник когда-то и был настоящим, но к текущему моменту уже успел "освободиться" от принадлежащей ему собственности.
3. Адрес существует, собственник настоящий, но собственник ничего не знает о том, что его адрес продается, как юридический. При проверках ИФНС и контакте с реальным собственником, он не подтвердит факт какой-либо договоренности с Вами. Отказ в данном случае 100%.
4. Адрес существует, собственник настоящий и уже "опытный". Собственник направил в ИФНС официальное письмо с просьбой не регистрировать по его адресу новые юридические лица. А мошенники или недобросовестные "юристы" ничего не знают о таком письме и решают "заработать сверхприбыль", тем более они ранее уже использовали успешно этот адрес при регистрации нового ООО. 100% отказ в данном случае неизбежен, возможны и дополнительные санкции со стороны ФНС.
5. Вариант №4, но собственник регулярно подает списки юридических лиц, арендующих у него помещения в ИФНС, а Вас в этом списке нет. И это далеко не самый исчерпывающий список возможных "рисованных" адресов.

Может это ваш случай?
Возможно любой из вариантов сценария, я склоняюсь к последнему так как в налоговой с просьбой не регистрировать лежит письмо от 2009 года, а свидетельство собственности от 2013, возможно не внесли, но это неважно нотариальнозаверенную копию не кто не дает для обжалования, следовательно собственник не хочет "качественно" исполнять услуги поэтому нужно хотя бы вернуть те как вы говорите 5000, а это так и есть рублей, иначе другие участники съедят меня =)
Александр66 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2014, 11:56   #7
Джяночка
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 06.05.2012
Адрес: г. Москва
Сообщений: 16
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Джяночка
По умолчанию

Александр66, попробуйте сделать запрос в ЕГРП и уточнить, зарегистрирована ли данная недвижимость за конкретной компанией, выяснить ее фактическую площадь. Неплохо и лично поехать по указанному адресу и осмотреть помещение.
P.S.: 5 000 руб. за юридический адрес - почти демпинг, а дешевый сыр сами знаете где бывает
Джяночка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2014, 12:07   #8
Александр66
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.09.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Александр66
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Джяночка Посмотреть сообщение
Александр66, попробуйте сделать запрос в ЕГРП и уточнить, зарегистрирована ли данная недвижимость за конкретной компанией, выяснить ее фактическую площадь. Неплохо и лично поехать по указанному адресу и осмотреть помещение.
P.S.: 5 000 руб. за юридический адрес - почти демпинг, а дешевый сыр сами знаете где бывает
Люди отказываются работать с реальными арендаторами, ибо цена идет от 2000 в месяц, а тут 5 за пл года.
Они были предупреждены о том, что сыр именно там бывает, но решили на свой страх и риск.
Я по факту потерял время, мне не кто не возместит, можно ли хотя бы вернуть чужие деньги за услуги которые дал мошенникам.
Да я с 1 стороны тоже мошенник, потому что знал, что скорее всего нечего хорошего не выйдет, но я сказал сразу если не хотите работать с моим арендатором, то за других я не отвечаю. Они дали согласие дали деньги, деньги потеряли, а я еще и время потерял. Вопрос не в том, что бы доказывать правоту и чистоту намерений. Дело в том, что есть мошенники и надо с ними как то бороться, Естественно можно сделать запросы куда угодно и обратиться в суд, но дело в том, что хотя бы вернуть свое!
Темболее данная тема уже в гугле есть и народ который будет одурачен будет видеть дальнейшую схему действий при таких поворотах судьбы.
И может быть прибыль мошенников станет меньше.
Я был у них в конторе на новом арбате, там аренда от 100 000 рублейй, и работает 5 "Юристов", что бы такой штаб содержать преддоставляя реальную аренду нужен либо поток народа либо цена от 5 в месяц =) этого нет, читал договор льши внимательно потомц, что бы не остаться еще должен им =)
Вроде не должен, но и вернуть если получится будет уроком.
Александр66 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2014, 12:24   #9
Джяночка
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 06.05.2012
Адрес: г. Москва
Сообщений: 16
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Джяночка
По умолчанию

Александр66, судя по тому, что пишите

Цитата:
Сообщение от Александр66 Посмотреть сообщение
А так же в договоре есть пункт, что Исполнитель вправе удержать до 100% от суммы заплаченной заказчиком в случае если заказчик отказывается по своей воле от услуг Исполнителя.
можно предположить, что просто берут измором.
Можете разместить в теме скан договора как вложение - может коллеги найдут какие-то зацепки. Но как по мне, то вы нарвались на типичных мошенников с "рисованными" адресами, а что-то взыскать с них будет очень проблематично, т.к. у них вы не первый и наверное не последний, т.е. схема отлажена и работает.
Джяночка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2014, 16:13   #10
Александр66
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.09.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Александр66
По умолчанию


Изображения
Тип файла: jpg 1.jpg (552.4 Кб, 8 просмотров)
Тип файла: jpg 2.jpg (410.8 Кб, 8 просмотров)
Александр66 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 02:31. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot