Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Наследственное право
Важная информация
Наследственное право Юридическая консультация: право на наследство, вступление в наследство, наследство по закону и завещанию, доли в наследстве, срок принятия наследства и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.09.2014, 17:39   #1
Den2014
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 16.04.2014
Адрес: Брянск
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Den2014
По умолчанию Наследование разрушенного дома, регистрация

Добрый день!
Ситуация такова:
В 1992 г. сгорел дом (общ. площадью 48 кв. м.). Дом находился в долевой собственности. 1/6 доля дома принадлежала человеку, который умер через несколько дней после пожара, от ожогов. В этой связи открылось наследство в виде 1/6 доли сгоревшего дома.
Вдова умершего к нотариусу до 2012 г. не обращалась. Обратилась в 2012 г. и тем самым через нотариуса унаследовала 1/6 долю дома (сказав, что она единственная наследница и фактически приняла наследство, о чем свидетельствует ее прописка на день открытия наследства по месту открытия и предъявив соответствующие документы - паспорт с пропиской).
Однако, с момента пожара (т.е. уже и на момент открытия наследства - смерти своего мужа) вдова в доме не проживала. А нотариус в 2012 г. выдал ей документ о принятии наследства по закону, руководствуясь тем, что у нее на момент открытия наследства была прописка в доме, т.е. она как бы еще тогда приняла наследство фактически. Однако на суде она пояснила, что в доме не проживала.
Как я понимаю, строго говоря, если она на момент открытия наследства не проживала, то о фактическом принятии наследства прописка не свидетельствует. И свидетельство о наследстве выдано необоснованно. Правильно ли я полагаю?
Кроме того, наследником первой очереди была мать наследодателя. Она к нотариусу не обращалась, однако она еще в 93-м году (в 6-месячный срок со дня открытия наследства) дала согласие на восстановление дома.
В этой связи вопросы:
1. Приняла ли мать наследодателя наследство за своим сыном, дав согласие на восстановление дома? (Правда, архитектор разрешил восстанавливать только часть дома. На словах архитектор пояснил, что можно восстановить дом, кроме той частички, которая полагалась вдове наследодателя. Хотя дом находился в долевой собственности - находится в ней и сейчас. И та частичка в несколько квадратных метров, оставленная вдове наследодателя, не восстановлена по сию пору).
2. Приняла ли вдова наследодателя наследство, тогда как в доме на момент открытия наследства она не проживала (прописка в доме не соответствовала действительности), а иных оснований фактического принятия наследства, кроме прописки и решения нотариуса, основанного на данных прописки, не приводит?
3. Можно ли говорить о том, что вдова наследодателя фактически отказалась от владения (или наследования) имуществом, если она не стала восстанавливать разрушенный дом и выделенную ей архитектором частичку (поныне невосстановленную часть в несколько квадратных метров) и вспомнила об этом только сейчас, 20 лет спустя.
Тем более что по Договору о предоставлении земли под строительство дома (еще в 50-е гг.) в случае разрушения дома, право на землю (земля не приватизирована) сохраняется за собственником в течение 3 лет при условии начала восстановления (т.е. если не начал восстанавливать, то лишился права на землю). Примерно такой же принцип ныне закреплен п. 1 ст. 39 ЗК РФ.
4. Влияет ли как-то на наследование тот факт, что дом был разрушен в пожаре? (От него после пожара остались лишь кирпичные стены - т.е., как мне говорили, уничтожения дома не произошло).
Сейчас большая часть дома восстановлена (без участия вдовы наследника), а она претендует на ту часть, которая осталась невосстановленной (она хочет 1/6 от 48 кв. м., но если иметь в виду фактор матери наследодателя и предполагать, что она фактически наследство приняла, то речь может идти для вдовы наследодателя об 1/12 от 48 кв. м. И, как я понимаю, при условии, что докажет фактическое принятия наследства.
Путанно описал - просто ситуация запутанная, многоаспектная.
Заранее спасибо за ответы.
Den2014 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Регистрация нового дома от Гончаренко Евгений (02.09.2014 в 12:32)
Наследование дома с участком от Лагольер (28.07.2014 в 00:27)
Наследование дома с участком от Andrei89 (05.02.2014 в 19:58)
Регистрация права на долю дома от НадеждаЩе (29.03.2010 в 14:34)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 09.09.2014, 11:26   #2
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Den2014,
Цитата:
Сообщение от Den2014 Посмотреть сообщение
В этой связи открылось наследство в виде 1/6 доли сгоревшего дома.
Поясните пожалуйста, дом всё-таки сгорел или его восстановили?
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 10.09.2014, 12:12   #3
Den2014
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 16.04.2014
Адрес: Брянск
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Den2014
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Den2014,

Поясните пожалуйста, дом всё-таки сгорел или его восстановили?
Дом сгорел в 1992 г. После него остались только обгорелые кирпичные стены (т.е. коробка все-таки осталась). С 1993 г. было начато восстановление дома и впоследствие он был восстановлен (за исключением помещения (части дома) в 11 кв. м, в которой до пожара проживал умерший с семьей). Так решил архитектор, выдававший разрешение на восстановление. Кроме того там еще в тоже время была сделана пристройка к дому, к восстановленной его части (она, в предмет спора не входит - спор сейчас идет за невосстановленную после пожара часть дома).
Den2014 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.09.2014, 12:28   #4
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Den2014,
Статья 1153 ГК РФ. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
*вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
*принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
*оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Касаемо вдовы: формальные основания для наследования у неё есть. Доказывать их отсутствие (то, что она не вступила во владение и управление имуществом, а так же что она не производила расходы на содержание имущества) придётся в суде.
Касаемо матери: думаю тут можно говорить о действиях направленных на сохранение наследуемого имущества, а следовательно о фактическом принятии наследства. Но опять же, в связи с давностью, доказывать всё это придётся в суде.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 10.09.2014, 12:46   #5
Den2014
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 16.04.2014
Адрес: Брянск
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Den2014
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Den2014,

Касаемо вдовы: формальные основания для наследования у неё есть. Доказывать их отсутствие (то, что она не вступила во владение и управление имуществом, а так же что она не производила расходы на содержание имущества) придётся в суде.
Касаемо матери: думаю тут можно говорить о действиях направленных на сохранение наследуемого имущества, а следовательно о фактическом принятии наследства. Но опять же, в связи с давностью, доказывать всё это придётся в суде.
Аlecandr, спасибо за ответ!
Собственно говоря, мы уже с год в суде.
Вдова в суде подтвердила, что с момента пожара в доме не проживает. В качестве подтверждения фактического принятия наследства ее адвокат приводит решение нотариуса, основанное, судя по материалам наследственного дела, на данных прописки на момент открытия наследства.
Судья... Судья считает, что коль скоро, прописка на момент открытия наследства у вдовы в доме была (хотя вдова в доме не проживала и иных подтверждений фактического принятия наследства не имеет), то она приняла фактически наследство. Так считает судья (решение пока правда, не вынесено) и об этом не раз высказывалась.
То же самое судья считает и по поводу матери покойного (тоже уже умершей): была прописана на момент открытия наследства в доме, но не проживала, значит приняла наследство фактически.
Den2014 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 19:55. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot