Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.09.2014, 11:15   #1
Декабрина
Пользователь
 
Аватар для Декабрина
 
Регистрация: 25.08.2014
Адрес: Дмитров, Московская область
Сообщений: 9
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Декабрина
По умолчанию Продавец квартиры стоит на учете в ПНД

Добрый день! Представляю интересы Покупателя при совершении сделки купли-продажи квартиры. Продавец квартиры адекватен, но стоит на учете в ПНД. Поставлен на учет 12 лет назад, пытался "откосить от армии". Недавно, по решению суда, был лишен водительских прав (как получил - неизвестно) за нарушение ПДД. Стоит отметить, что этот Продавец формальный собственник квартиры. Юридически он является собственником (по документам), а фактически собственником квартиры является другое лицо. У меня очень большие сомнения по поводу такой сделки, но Покупатель желает приобрести именно эту квартиру. Возможно ли обезопасить себя в такой ситуации либо стоит отказаться от приобретения этой квартиры? Если он представит "липовую" справку ПНД, что не стоит на учете, может ли это обезопасить нас в будущем? Буду очень благодарна за ответы.


Декабрина вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Продавец не выписался из квартиры от СветаЛина (24.01.2014 в 13:59)
На учете в ГНД от Карнутов П. (10.09.2013 в 23:29)
Продавец ввел в заблуждение от Валентин Петрович Т. (07.07.2013 в 19:04)
Продавец скрыл информацию от ime (25.06.2012 в 08:29)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 08.09.2014, 11:22   #2
Sharapov
Пользователь
 
Аватар для Sharapov
 
Регистрация: 17.11.2012
Адрес: Раменское (Московская область)
Сообщений: 472
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 89 раз(а) в 79 сообщениях
Отправить сообщение для Sharapov с помощью Skype™

Sharapov
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Декабрина Посмотреть сообщение
Юридически он является собственником (по документам), а фактически собственником квартиры является другое лицо.
При сделке как раз-таки юридическое значение имеет документ, который указывает на владельца.
Такая сделка может признана судом недействительной. Оспорить сделку может продавец либо лица, чьи права или интересы нарушены, также на основании вышеуказанной статьи.
Если вам нравится перспектива втягивания в долгий судебный процесс - покупайте. Но будете жить как на пороховой бочке.
На рынке недвижимости много квартир, выбор есть.
Sharapov вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:22. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot