Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.08.2014, 09:31   #1
Алина0808
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 13.08.2014
Адрес: Томск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Алина0808
По умолчанию Продавец отказывается от заключения сделки

Здравствуйте.
Сложилась след. Ситуация
Собираемся покупать квартиру. Нашли нужный вариант. Проконсультировались в банке и у риэлтеров ( квартира имеет не узаконенную перепланировку), все заявили, что проблем с ипотекой не будет.
После чего заключили предв. Договор и внесли аванс 1300 тыс. Так много потому, что продавцу необходимо было закрыть ипотеку по этой квартире. Ипотеку он закрыл. Мы продали свою квартиру и подали документы на сделку в банк. И выяснилось, что банк не пропускает эту квартиру. Из-за перепланировки. Кое как добились утверждения документов. Осталось заключить сделку, но банк момент заключения откладывал уже 4 раза. По предв договору основной должен быть заключен до 20 августа. Продавец теперь утверждает, что если сделка не будет совершена до этого числа, то цена квартиры возрастает еще на 500 тыс. Либо он отказывается от заключения договора. Аванс возвращать также отказывается, т. К. Договор не заключен не по его вине. Предлагает обращаться в суд. ( мы проживаем в Томске, он в н. Новгороде). Подозреваем сговор продавца и работников банка с целью получить с нас еще полмиллиона руб.
Пока сделка назначена на 18.08 но уже 4 раза она переносилась.

Как нам следует действовать в случае отказа продавца от сделки по обозначенной изначально цене?
Реально ли при таких условиях через суд получить с ответчика аванс в двойном размере, а также возмещение расходов? (Квартиры у нас теперь Нет, придется снимать) либо принудить его к заключению сделки?
С уважением, алина.


Алина0808 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Продавец не выписался из квартиры от СветаЛина (24.01.2014 в 13:59)
Продавец ввел в заблуждение от Валентин Петрович Т. (07.07.2013 в 19:04)
Продавец скрыл информацию от ime (25.06.2012 в 08:29)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 19.08.2014, 14:30   #2
Любовь Добрянская
Пользователь
 
Аватар для Любовь Добрянская
 
Регистрация: 28.03.2014
Адрес: Зеленоград
Сообщений: 87
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях

Любовь Добрянская
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алина0808 Посмотреть сообщение
Реально ли при таких условиях через суд получить с ответчика аванс в двойном размере, а также возмещение расходов?
Ответ на этот вопрос должен содержаться в самом предварительном договоре...
Любовь Добрянская вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 12:45. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot