Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 31.07.2014, 12:34   #1
PriscillaS
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 15.07.2014
Адрес: МО, Чеховский р-н
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

PriscillaS
Вопрос Перезаключение неаукционного договора аренды между казенным предприятием и ООО

Здравствуйте. я - казенное предприятие. ООО заключало с нами договор аренды нежилого помещения в 2006 году, когда не надо было проводить аукционов. с 2008 года Законодатель ввел в ФЗ № 135-ФЗ в ст 17.1 правило о проведении аукционов. ООО просит продлить договор. я ссылаюсь на п. 9 ст. 17.1


Соответствии п. 9 ст. 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ «О защите конкуренции» по истечении срока договора аренды, указанного в части 3 вышеуказанной статьи, заключение договора аренды предусматривающего переход прав пользования в отношении государственного или муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.
Однако согласно положению о порядке дачи согласия Департаментом имущества города Москвы на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными учреждениями города Москвы надо предоставить пакет документов в котором копия контракта, заключенного по результатам конкурса. У нас всего один договор от 2006 года.

Обязаны ли мы провести аукцион и предоставить преимущественное право на заключение договора ООО? И как прописать данное право в аукционе?


Заранее ОГОРМНОЕ спасибо за ответ....я запуталась в конец....

Последний раз редактировалось Сайкин Кирилл Андреевич; 31.07.2014 в 13:03..
PriscillaS вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Перезаключение договора от МУРАТОВ (12.07.2014 в 23:35)
Перезаключение договора соц. найма от АлександрЛ (02.04.2013 в 11:25)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 31.07.2014, 12:41   #2
PriscillaS
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 15.07.2014
Адрес: МО, Чеховский р-н
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

PriscillaS
По умолчанию

вот...нашла еще

ФАС России опубликовала [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] по применению статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с учетом изменений, внесенных [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]) и Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] (с учетом изменений, внесенных приказами ФАС России [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ] и [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]). В этом разъяснении ФАС России указано: «Таким образом, договор аренды государственного или муниципального имущества может быть продлен в порядке, установленном частями 9–10 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, в случаях, если такой договор был заключен в соответствии с законодательством РФ, иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством РФ».
PriscillaS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.07.2014, 12:42   #3
PriscillaS
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 15.07.2014
Адрес: МО, Чеховский р-н
Сообщений: 14
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

PriscillaS
По умолчанию

то есть вроде как не нужно проведение аукциона, так?

Забыла уточнить. помещение у нас на праве оперативного управления
PriscillaS вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 02:09. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot