Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.07.2014, 18:20   #1
Ната К
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.07.2014
Адрес: Северодвинск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ната К
По умолчанию Трата воды на общедомовые нужды

У нас в многоквартирном доме стоит общедомовой счетчик воды. И ее кто-то ворует, а потом просто раскидывают на всех жильцов. В платежке прописывается: Показания индивидуальных приборов по учету воды столько-то, сумма такая-то. Но в связи с расхождением данных индивидуальных приборов и общедомового сумма к уплате уже третья. Вот к примеру в июне было по счетчику гор - 4 куба, хол-6 кубов. Сумма - за гор. воду - 120 руб. за холодную - 135. Итого - 255 руб. Но из-за расхождений мы будем платить 440 руб. Дом новый, был сдан 1,5 года назад. Во всех квартира сразу поставили счетчики, и общедомовой тоже сразу установили. Сначала платили, как и положено. Потом стали платить больше рублей на 20-30, на это никто внимания не обращал. А вот последние месяца 2-3 платим чуть ли не в 2 раза больше. Что тут можно сделать? Вычислить тех, кто ворует почти невозможно. Спасибо.
Ната К вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

УК и общедомовые счетчики от evgenic438 (19.10.2013 в 01:28)
Общедомовые счетчики от evgenic438 (07.06.2013 в 17:31)
Общедомовые нужды от Netal (05.06.2013 в 15:11)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 20.07.2014, 20:15   #2
ЕвгенийШ.
Эксперт
 
Аватар для ЕвгенийШ.
 
Регистрация: 05.01.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 876
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 69 раз(а) в 69 сообщениях

ЕвгенийШ.
По умолчанию

Но ведь и дворники используют воду: на полив, на помыв двора, на лестничные пролеты и клетки... А говорить о том, чтобы часть денег списывалась из средств, которые жильцы оплачивают ЖЭКу за содержание околодомовой территории и самого дома надо с местной администрацией.
ЕвгенийШ. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2014, 11:19   #3
porhaleks
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.03.2014
Адрес: Псков
Сообщений: 310
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 25 раз(а) в 23 сообщениях

porhaleks
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ната К Посмотреть сообщение
Что тут можно сделать?
Ничего. Кто то тормозит свои счетчики.
Можно конечно сказать спасибо Правительству за такое шикарное законодательство.
porhaleks вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2014, 11:27   #4
Леди Нимуэ
Пользователь
 
Аватар для Леди Нимуэ
 
Регистрация: 21.07.2014
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 119
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Отправить сообщение для Леди Нимуэ с помощью Skype™

Леди Нимуэ
По умолчанию

Для МКД, оборудованных коллективными приборами учета (кроме отопления), оплата за ОДН по приборам учета не может превышать установленный норматив. Все что набегает сверх-норматива- должно стать головной болью управляющей организации (т.н. утечки).

В то же время,- если возникла разница между показаниями коллективного прибора учета и объемом воды распределенным на собственников жилых и нежилых помещений (потребление по нормативам + потребление по индивидуальным приборам учета + ОДН по нормативам), то общим собранием собственников помещений может быть принято решение о распределении данной разницы между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения
__________________

С уважением, Антонович Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Леди Нимуэ вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 21.07.2014, 17:02   #5
ГражданинРФ
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.10.2013
Адрес: Ярославль
Сообщений: 411
Сказал(а) спасибо: 31
Поблагодарили 39 раз(а) в 37 сообщениях

ГражданинРФ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ната К Посмотреть сообщение
Вот к примеру в июне было по счетчику гор - 4 куба, хол-6 кубов. Сумма - за гор. воду - 120 руб. за холодную - 135. Итого - 255 руб. Но из-за расхождений мы будем платить 440 руб.

Какой-то "Пример" у Вас нереальный.

Почему у вас стоимость ХВС равна: 135руб. / 6куб.м. = 22,50руб/куб.м., А ГВС: 120руб. / 4куб.м. = 30руб./куб.м.?

Ну а теперь по теме. Соглашусь с Леди Нимуэ, поскольку разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой квартирных приборов учета принято считать "Коммунальные услуги для ОДН", но УК не вправе распределять без Решения ОСС полный размер этой разницы, только в пределах норматива.
Но тут еще есть самый главный нюанс: "Коммунальная услуга для ОДН" - это услуга, которая потреблена в ПРОЦЕССЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТА В МКД. По общему правилу Исполнитель услуг несет бремя доказывания количества и качества предоставленных услуг Потребителю. Таким образом, УК обязана доказать, что эта "разница" - есть ни что иное, как коммунальная услуга, потраченная на нужды общего имущества, т.е. потреблена в процессе использования этого ОДИ, а не протечки, несанкционированное потребление, несдача показаний приботов учета жильцами, и т.д.

По данной теме борьба с УК очень сложна, и она решаема только в судебном порядке, поскольку ГЖИ от подобных жалоб просто "отписывается", а жалобы и требования о перерасчете и предоставлении подробных расчетов размеров плат за те или иные коммунальные услуги, УК игнорирует или пишет в ответах всякую чушь.
ГражданинРФ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.07.2014, 12:45   #6
Следопыт
Пользователь
 
Аватар для Следопыт
 
Регистрация: 12.02.2010
Адрес: Брянск
Сообщений: 9
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Следопыт
По умолчанию

Екатерина Владимировна (Леди Нимуэ). Как практически посчитать "потребление по нормативам + потребление по индивидуальным приборам учета + ОДН по нормативам". Где взять эти НОРМАТИВЫ (как они будут называться в местных Постановлениях, как такое Постановление будет называться)?
Следопыт вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.07.2014, 14:49   #7
Леди Нимуэ
Пользователь
 
Аватар для Леди Нимуэ
 
Регистрация: 21.07.2014
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 119
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Отправить сообщение для Леди Нимуэ с помощью Skype™

Леди Нимуэ
По умолчанию

Следопыт, Постановление от 23.05.2006 года N 306
Об утверждении Правил установления и определения
нормативов потребления коммунальных услуг
(с изменениями на 26 марта 2014 года)
__________________

С уважением, Антонович Екатерина Владимировна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Леди Нимуэ вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 14:33. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot