Как не платить налог с продажи квартиры?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Скажите, можно ли законным методом избежать уплаты налога с продажи квартиры? Кто полностью может быть освобождён от уплаты налога?

Налог с продажи квартиры (а точнее - НДФЛ в данном случае) взимается не со всей суммы дохода, а только с той, которая превышает 1 миллион рублей.
И то, только в том случае, если квартира была в собственности продавца меньше трёх лет. В противном случае (если больше) ничего платить не нужно.
Некоторые под видом продажи оформляют договор дарения - но это опасно. Если покупатель/продавец окажутся недобросовестными, то вернуть деньги будет очень тяжело.

И какой налог нужно оплатить, если сумма больше 1 миллиона рублей?

13 процентов с суммы, превышающей 1 000 000 рублей.

Прощу прощения - выяснилось, что я несколько ошибся.
По привычке написал "три года", хотя законодательство в конце 2014 года изменили.
Дело в том, что по новым правилам, вступившим в силу в январе 2016 года, минимальный "безналоговый" срок владения недвижимостью увеличили с трёх до пяти лет.
Однако, местные органы власти имеют право самостоятельно сокращать данный предельный срок - вплоть до нулевого.