Ипотека и приватизация земли.

При оформлении ипотечного кредитного договора (частный дом) земельный участок приватизирован не был. Могу ли я разрешить теперь оформить приватизацию на часть участка другому лицу? Слышала, что к ипотечному (залоговому) помещению отписывается 3 сотки земли, а остальным я имею право распорядиться по своему усмотрению. Насколько это верно?

Смотрите договор ипотеки, как правило, в нем указана какая площадь земельного участка должна быть отведена под дом и в какие сроки приватизирована. В противном случае, с вашей стороны будет нарушение договора и банк сможет требовать досрочного прекращения договора.

Спасибо! А если в договоре ничего об этом не сказано?

А вы уверены, что в договоре ничего по этому поводу не сказано?
Если все же ничего нет. То минимальную площадь для земельного участка можно рассчитать так: площадь земельного участка под домом + 3 м. по всему периметру дома. Учитывайте также то, что земельного участка должно быть достаточно для обслуживания дома. А также учитывайте минимальные нормы земельного участка в зависимости от его назначения и места нахождения.