Кому отойдет 1/4 часть квартиры?

Здравствуйте. У меня умер отец. У него остался долг по расписке. У него в собственности была 1/4 доля квартиры. В наследство не вступила специально, чтобы не платить долг. Кредитор подал на нас иск о взыскании долга, но он не был удовлетворен, так как мы не вступили в наследство. Теперь спустя год, нас вызывают в суд для того, чтобы признать имущество вымороченным. Что делать в этой ситуации, чем это грозит?

Доля отца перейдет в собственность государства и Вам нужно будет ее выкупать.
Либо Вы принимаете наследство и выплачиваете долг отца в пределах наследственной массы.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ наследство признается вымороченным когда нет наследников ни по завещанию, ни по закону. Вымороченное имущество переходит в собственность государства. Кредиторы до признания наследства вымороченным могут обратить взыскание на имущество покойного должника.